当前位置:主页 > 房产 > 正文

许多都市圈周边的三四线城市

时间:2019-06-13 16:30 来源:未知 编辑:admin

核心提示

根据最新的房价信息显示,目前我国12个城市二手房价下跌,10城市连跌7个月,房价的连续下滑,是不是意味着我国楼市已经开始降温了呢? 4月市场分化继续明显,有12个城市二手房价格...

  根据最新的房价信息显示,目前我国12个城市二手房价下跌,10城市连跌7个月,房价的连续下滑,是不是意味着我国楼市已经开始降温了呢?

  4月市场分化继续明显,有12个城市二手房价格下调,一二三线城市都有分布,其中包括,广州、济南、成都、武汉、青岛等城市维持下跌。更值得注意的是,从去年10月开始,已经连续7个月有超过10个城市二手房价环比下跌。

  这就是楼市火热的“背面”,远没有你想的那么强势,相反,我们看这些城市的名字,都是上半年新房异常火热的地区。

  首先,大家注意看,许多都市圈周边的三四线城市,二手房价并没有下跌,因为小城市的新房库存较多,而这些热门城市二手房持续下跌,意味着新房和二手房之间的鸿沟会被抹平,从侧面也说明了房地产正在回归理性。

  在中央政治局会议定调坚决遏制房价上涨后,房价上涨预期有了显著的改变。市场观望情绪增强,投资投机热情下降。房地产调控政策保持了其平稳性与延续性,部分开发商及住房投资者关于调控政策放松的预期落空。货币化棚改政策的调整,对二三四线城市房地产热起到了釜底抽薪的作用。

  分析报告同时指出,中央抑制房价上涨的决心没有发生改变,“房住不炒”的方略也在从各方面得到进一步落实。这不仅对稳定房价预期有积极作用,也将促使开发企业放弃幻想转变经营方式,同时将促使地方政府将房地产调控政策真正落到实处。

  分析报告预测,短期内一二线城市房价稳中略降,三四线城市涨速进一步下降。少部分房价虚高严重的二三四线城市可能进入风险释放区域。

  房价依旧在上涨,但唯一值得安慰的是,房价涨幅不算大,大家还是可以勉强接受的。但今年楼市调控政策已经落实,我国房地产市场将会在平稳态势中走很长一段时间,所以现在可以基本上判定下半年房价不会下跌,大家还是做好心理准备吧!

  • 水、电、煤和防水等隐性翻新也可能是豆 水、电、煤和防水等隐性翻新也可能是豆

    买房必须经过仔细挑选,不能一时冲动就轻易开始买房。否则,如果房子被买了,生活可能会变成一场磨难。买不到合适的房子会让人头疼,会给你带来无穷无尽的麻烦。你不能只买蔬...

  • <strong>登记购房人须按购房登记平台提示</strong> 登记购房人须按购房登记平台提示

    四川在线日,记者从成都市房管局获悉,为规范购房登记行为,保障购房登记的公开、公平、有序,根据《成都市城乡房产管理局成都市司法局关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序...

  • 地铁4号线即将通车 地铁4号线即将通车

    经过两三年的热销,西北新城目前可售住宅已经不多。 秒速赛车 不过,从目前的开发进度看,该片区今年至少有万科城碧桂园春城映象上悦天地、融创君庭云邸等4个新盘入市,根据开...

  • 开高铁的话那么危险性就太高了 开高铁的话那么危险性就太高了

    随着时代的不断进步,现在大家如果想要出远门的话,基本上都会选择高铁,除了有一些高铁暂时还没有开通的地方。高铁的话速度比火车快,价钱比飞机便宜,所以也成为了大家最优...

  • ”地紫牛新闻记者搜索发现 ”地紫牛新闻记者搜索发现

    近日,苏州的吴女士和朋友们在一家连锁火锅店就餐,吃饭过程中却发现没点过的菜接二连三地被端上来。他们在和服务员确认过后,后台点的菜还在源源不断地增加,最终这份账单增...

  • 在教育、就业、医疗、住房、社保、生态 在教育、就业、医疗、住房、社保、生态

    今年两会热议的大规模减税降费,其实已经持续三年:2017年全年减税降费超过1万亿元,2018年全年减税降费规模约1.3万亿元。今年政府工作报告指出,2019年将减轻企业税收和社保缴费负...

  • <strong>欧洲大选最终结果尚未出 炉</strong> 欧洲大选最终结果尚未出 炉

    FX168财经报社(香港)讯 周二(5月28日)亚市早盘,国际现货黄金位于1284.40美元/盎司水平。上一交易日金价走势震荡,但波动相对窄幅,日内目前金价暂时展开温和反弹之势。 隔夜美元...

  • 俞在昨天的讲话中说:“女人挑选男人的 俞在昨天的讲话中说:“女人挑选男人的

    先说第一个,昨天的小哥哭了,是因为快递被偷,看后,让我伤心的一夜未睡,早上起床,瞪着血红的眼睛,像兔子那样刷牙洗脸,不料想低头看手机时发现快递小哥的剧情有了反转,...

  • 大众汽车公司 日前承认 大众汽车公司 日前承认

    丰田4月起变革企业结构 以产品为导向,旨在提高决策效率,完善生产管理方式。 大众汽车公司日前承认,大众前首席执行官文德恩在尾气门事件曝光一年多前,已经收到过有关该问题...